物件名	（仮）クリニックステーション西台	物件種別	医療モール
募集科目	小児科　耳鼻咽喉科　心療内科　泌尿器科
住所	〒175-0082　 東京都板橋区高島平1-55-16
アクセス	都営三田線「西台」駅より徒歩5分
構造	お問い合わせください	築年数	2022年8月

募集区画	1階
賃貸情報	区画名	面積	賃料	管理・共益費	月額賃料合計
	1階	37.5坪	10,000円／坪（消費税別）	1,000円／坪（消費税別）	412,500円（消費税別）

敷金	賃料の8か月分	礼金	1か月予定
共益費内訳	お問い合わせください	契約期間	普通賃貸借契約10年希望
保証金	無	明け渡し	スケルトン渡し
設備	EV完備	引き渡し時期	即入居可能
既テナント	1階：調剤薬局 2階：内科皮膚科クリニック開業済み盛業中 3階：眼科6月開院済み 残り1区画お早めにお問い合わせください（小児科商談中）
備考	仲介手数料1か月
コメント	都営三田線「西台駅」より徒歩5分 交通量多い主要生活道路に面した好立地 約 1.0km 圏に 大規模団地 ・古くから住宅街が密集し高齢人口多い。 生活関連、公共施設（小学校8校、中学校5校）も充実し、バランスの取れた診療圏エリアを形成 人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況 都区内出店では賃料コストが相対的に低く開業最適地。 乗降客数：27,098人／日（2019年度）