物件名	東浦和　内科居ぬき物件	物件種別	医療モール
募集科目	内科系
住所	〒336-0918　 埼玉県さいたま市緑区松木3-26-31東浦和メディカルプラザ1階
アクセス	JR武蔵野線「東浦和」駅よりバスで10分 「芝原小学校」バス停より徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート造	築年数	1992年2月

募集区画	1区画
賃貸情報	区画名	面積	賃料	管理・共益費	月額賃料合計
	1階	29.35坪（97.04 ㎡）	9,800円／坪（消費税別）	600円／坪（消費税別）	305,240（消費税別）

敷金	無し	礼金	2か月分
共益費内訳	お問い合わせください	契約期間	10年~20年（応相談可）
保証金	6か月分	明け渡し	内装造あり
設備	敷地内駐車場15台あり	引き渡し時期	令和3年5月から入居可能予定
既テナント	1階：皮膚科クリニック 2階：整形外科クリニック 3階：眼科クリニック、小児科クリニック それぞれ盛業中
備考	駐車場：9,000円／月（消費税別） 更新料：更新時新家賃の1か月分 賃料改定：5年を経過ごとに改定協議有 償却：退去時に保証金の20％償却あり ※内装造作、什器、医療機器一式引継ぎも可能。 ※状態確認のための内見も調整の上対応可能 ※簡易診療圏調査済み
コメント	JR武蔵野線「東浦和」駅よりバス10分、芝原小学校バス停下車徒歩3分 生鮮スーパー「ヨークマート」「コメダ珈琲」の隣地で、住宅地密集地の中にあるメディカルビルです。 同居しているクリニックも含め、長く地域に医療貢献している場所なので認知性は抜群 内科競合医院も少なく、引継ぎ可能な方募集 現状内科クリニック診療中につき、内装現状引き渡しを希望 令和3年4月に現クリニック閉院予定 ※基本的には現存クリニック退去後の居ぬき状態で新たな入居者を希望しています。 ※医療機器及び設備、什器等一式引継ぎも可能だが、資産の引継ぎ方法については別途相談となります ※現存クリニックの経営引継ぎが可能な方は、詳細別途相談となります。