物件名	（仮）浦和クリスタルガーデン計画	物件種別	医療モール
募集科目	外科系　小児科　皮膚科　耳鼻咽喉科　産科・婦人科　心療内科　泌尿器科
住所	〒330-0063　 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16※開発物件のため近隣住所で表示しています
アクセス	JR京浜東北線「浦和」駅より徒歩３分
構造	鉄骨造	築年数	2024年2月予定

募集区画	2区画（広さは応相談）
賃貸情報	区画名	面積	賃料	管理・共益費	月額賃料合計
	①	29坪～80坪	19,000／坪（消費税別）	賃料に含む	お問い合わせください

敷金	無	礼金
共益費内訳	お問い合わせください	契約期間	定期借家契約10年
保証金	10か月分	明け渡し	スケルトン
設備	EV完備、地下有料駐車場あり	引き渡し時期	竣工後引き渡し予定
既テナント	B1F：建物設備 1階：コンビニ、飲食店、薬局 3階：医療モール 　　　内科、眼科、歯科 ２、４～9階：オフィス予定
備考	区画割は現在調整中のため、テナントの広さについてはご希望を添えてお問い合わせください。 TMO・NC重複
コメント	JR京浜東北線「浦和」駅より徒歩3分 駅至近に計画中の複合ビルの医療フロアとして計画中 浦和駅乗降客数：148,106人／日 周辺には主要銀行、郵便局等が並び近隣住民の利用頻度の高い店舗があるため認知されやすい環境 主要生活道路である旧中山道に接道し、また県庁通りにも近いため、人流導線の多いエリアとなっています。 計画物件のため変更になる場合もありますのでお問い合わせください。