非公開物件

物件番号:MA220301TRU
物件名 非公開物件 物件種別 単独開業(戸建・テナント)
募集科目 内科系 小児科
住所 〒260-****  千葉県千葉市中央区********
構造 鉄骨造 築年数 1984年3月
募集区画 1区画
賃貸情報 区画名 面積 賃料 管理・共益費 月額賃料合計
1区画 約70坪 お問い合わせください お問い合わせください お問い合わせください
敷金 お問い合わせください 礼金 お問い合わせください
共益費内訳 お問い合わせください 契約期間 お問い合わせください
保証金 お問い合わせください 明け渡し 現状渡し
設備 引き渡し時期
既テナント
備考 【1.医院の情報】
・所 在 地:千葉県千葉市内
      表記住所はシステム都合上の表記なので、実際とは異なりますのでご注意ください。
・案件種類:内科系クリニックの事業譲渡
・開業形態:無床診療所
・科 目:内科・小児科
・開業年数:1984年開業(経営年数:38年)
・運営組織:個人事業
・運営状態:営業中
・交通機関:最寄り駅よりバス10分、最寄りバス停下車徒歩1分
      最寄り駅より車で7分、徒歩約20分
・賃  料:事業用借地 約110坪(建物は自己所有)
地代家賃 98,100円(税込み)
管理費 12,000円/年度ごとに変動)、
敷金 月額賃料の約3か月分(現契約295,000円)
      自宅兼診療所(1階:診療所、2階:自宅)
      診療所スペース:225.53㎡(登記簿数字)
      自宅スペース:133.10㎡(登記簿数字)
・設  備:レセコン一式、X線装置(透視あり)、心電計、理学療法用機器
      駐車場:敷地内2台、隣接3台(有料/7,000円(税別)台)
・スタッフ:看護師:1名(パート)、事務:1名(パート)
・診療時間:8:30~12:00 木、祝日休診
      ※平成27年より院長の体調不良により現状時間に短縮
      9:00~12:00 15:00~18:00(土日は午前のみ診療)
      木曜日、祝日休診
・実  績:レセプト 80~90人/月、単価 6,000~8,000円
(年売上) 約1,700万円(令和元年)
約1,480万円(令和2年)
      約2,120万円(令和3年)
 ※平成26年度:約2,600万円
 ※平成26年以前の売上:約5,000万円~6,000万円


【2.譲渡の希望条件】
・譲渡理由:院長の体調不良により引継ぎを希望
・譲渡資産:営業権及び設備資産(建物も含む)
・譲渡価格: 1,000 万円
・譲渡時期:なるべく早く
・そ の 他:※※※※

【3.医院特徴】
・地域密着型の内科系診療所として開業し、38年にわたり診療をし
ています。
・大型団地(1,450戸数)の中に位置し、周辺は居住地として発展してきており、集合住宅、戸建て住宅等が多いエリアで、長年地域住民の医療に携わっています。
●補足
当該医院を中心とした1㎞圏の足元人口は約45,000名おり、周辺の競合医院も少ないため、診療圏としても良好な場所です。
平成27年ごろより院長の体調不良が理由で診療時間を短縮し、現在は午前中のみの診療を行ってまいりました。今回、ご年齢とご体調が理由となり、また後継者も不在であることから第三者への引継ぎを希望しています。
引継ぎの希望は、内科系以外の診療科目でもよいです
【4.その他条件】
・希望者は売り手側に対しネームクリアをさせていただきます。
・譲受希望者の開示を希望しています。
・譲渡側のネームアップが完了しましたら、仲介業務契約締結の上、商談開始となります。