物件名	メディパーク船堀	物件種別	医療モール
募集科目	眼科　耳鼻咽喉科　産科・婦人科　心療内科　泌尿器科
住所	〒134-0091　 東京都江戸川区船堀3－8－1ザ・パークハウス船堀
アクセス	都営新宿線「船堀」駅より徒歩3分
構造	鉄骨造	築年数	お問い合わせください

募集区画	1区画
賃貸情報	区画名	面積	賃料	管理・共益費	月額賃料合計
	1階③	39.58坪	16,500円／坪（消費税別）	賃料に含む	653,070円（消費税別）

敷金	無	礼金	無
共益費内訳	共益費は賃料に含まれます	契約期間	事業用定期借家契約15年希望
保証金	初期負担金として：3,000,000円（消費税別）	明け渡し	スケルトン
設備		引き渡し時期	即入居可能
既テナント	1階：内科・小児科、皮膚科クリニック盛業中
備考	仲介手数料、」駐車場使用料別途あり 当該テナントは区画売買の対応も可能です。
コメント	都営新宿線「船堀」駅より徒歩3分の駅至近物件 人通りの多い生活道路に面した1階テナントなので駅利用者への視認性も認知性も高い立地です。 駅周辺を中心に集合住宅、戸建て住宅が多く人口の張り付きの良いエリアです。 競合医院がまだ少ないため、診療圏も良好なエリアです。 既に開業済みの「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中。 「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス船堀」の１階路面店 人口の張り付き多く、競合少ないマーケット性良好エリア。 既に開業済みの「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中。 当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地 新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道はキレイなレンガ敷きで歩行者多数あり 乗降客数：64,062人／日（2019年度）