物件名	ルミナ―ドセンター北	物件種別	医療ビル
募集科目	内科系　整形外科　小児科　眼科　産科・婦人科　心療内科　泌尿器科　歯科
住所	〒224-0003　 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-37-9※新築のため近隣建物住所で表示しています。
アクセス	横浜市営鉄道ブルーライン「センター北」駅より徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート造	築年数	2020年7月頃竣工予定

募集区画	3区画
賃貸情報	区画名	面積	賃料	管理・共益費	月額賃料合計
	3階～5階	各階約47坪	10,500円／坪（消費税別）	1,200円／坪（消費税別）	549,900円（消費税別）

敷金	2,961,000円	礼金	987,000円
共益費内訳		契約期間	10年契約
保証金	無	明け渡し	スケルトン
設備	EVあり	引き渡し時期	竣工後引き渡し
既テナント	1階物販店入居予定 2階：乳腺外来内定
備考	看板使用料月額6,000円（消費税別） 契約期間中の中途解約は、敷金の3割を償却 契約満了時の解約については　敷金の2割を償却 契約更新時は新賃料の1か月分 看板工事は業者指定
コメント	横浜市都筑区に新築される駅至近の医療ビルです。 横浜市営鉄道「センター北」駅より徒歩2分の好立地 近隣にはモザイクモールをはじめ商業施設が立ち並ぶ人通りの多いエリア 駅の改札からまっすぐの導線上に位置するためわかりやす 目の前には、商業施設駐車場への進入路となる道に面しており視認性も抜群。 平日週末を問わず、人通りも多く、近隣には在宅診療、耳鼻咽喉科、整形外科、心療内科、皮膚科があり、認知されやすい環境です。 隣接している高齢者優良賃貸住宅も2棟あります。 本物件の立地は、住宅地と駅を結ぶ歩行者、自転車等を利用する方の導線上に位置するため、認知されるのが早いです。